来信信息
发布时间：2023-01-16 10:27 来源：芜湖市住房公积金管理中心 阅读次数：次
信件编号： 20230116001
信件类型： 我要建议
来信标题： 关于商业贷款转公积金贷款
来信时间： 2023-01-16 09:58
来信内容：
芜湖市关于商业贷款转公积金贷款政策上一次是2016年出台的，距今也有7年未更新了，这段时间内正是购房热潮，房价直线上升，很多在外地打工于芜湖购房的本地市民背负着高昂的贷款却无法享受到这个优惠政策，热切希望政府部门能及时更新最新的商业贷款转换公积金贷款政策，解决市民还款难的棘手问题，希望能被领导看到并得到重视，非常感谢！
回复内容
答复情况：
答复单位：芜湖市住房公积金管理中心    答复时间：2023-01-16 10:27

答复意见：

尊敬的来信人：您好!
2016年初，我市出台了一系列房地产去库存政策，为了配合去库存，当年住房公积金贷款、提取政策也进行了相应调整。在此基础上，2016年6月15日，芜湖市住房公积金管理委员会出台了《芜湖市个人商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款暂行办法》（房金委〔2016〕6号文）。由于文件是2016年上半年出台的，因此在对商转公申请时间条件方面，以2015年12月31日为时间节点。其中就包括“2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上；商业银行住房按揭贷款在2015年12月31日之前已经发放，并且在申请时未还清的。”的两个申请条件。 近年来，芜湖市住房公积金管理中心全面落实国家、省、市一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策，积极支持居民自住和改善住房需求。目前芜湖市住房公积金个贷率已超《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》二级预警指标，根据文件规定，应通过加大住房公积金贷款和商业银行住房贷款组合贷款、住房公积金贷款转商业银行住房贷款力度，暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款等措施，缓解贷款资金压力；通过适时调整住房公积金使用政策，适度收紧住房公积金贷款。因此目前暂不具备调整“商转公”政策的条件。今后若条件允许，芜湖市住房公积金管理中心将及时予以研究调整，并第一时间向外界公布。
感谢您对我们工作的理解和支持。

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