购买二手住房提取住房公积金

一、提取条件

1.申请人购买二手住房行为真实有效，并已办理产权过户。

2.申请人家庭第二次住房公积金个人贷款购买此套住房的，不得申请购房提取。

3.直系亲属（配偶、父母、子女）间买卖住房不允许办理住房公积金提取。

二、提取对象

本人、配偶、产权共有人。

三、所需材料

1.身份证原件；

2.结婚证（或未婚承诺书）原件（产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》）；

3.增值税发票原件；

4.买方新过户的房地产权证原件；

5.申请人本人收款银行账户（本地银行一类银行账户。申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供）。

四、提取时间

购房交易增值税发票出具之日起，12个月内可申请提取一次住房公积金。

五、提取金额

1.全额付款购房的，提取金额不得超过购房金额。

2.需申请首次住房公积金个人贷款购买此套住房的，提取额不得超过首付款金额，且住房公积金个人账户余额应预留贷款额度的10%。

3.商业按揭贷款的，提取额不得超过首付款金额。

4.产权共有人提取额按所占产权份额计算。

六、其它

1.申请人在外地购买自住住房，需在线下柜面办理。

2.申请人在外地购买自住住房，需补充提供下列材料（满足其中之一即可）：

（1）申请人本人在购房所在地的户籍证明或工作证明；

（2）申请人配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明、婚姻证明；

（3）申请人直系亲属（含父母、子女）在购房所在地的户籍证明或工作证明、与申请人的直系亲属关系证明。