江北管理处：把好贷款“准入关” 防范风险惠民生

为进一步优化营商环境，切实防范合作楼盘贷款风险，维护缴存人合法权益。2025年6月10日，市住房公积金江北管理处工作人员冒雨前往“龙泉天境”楼盘开展住房公积金贷款项目准入现场堪查工作。

一是对标规范，严格审核准入材料。严格审查申请办理公积金贷款楼盘准入的房地产开发企业“五证”是否齐全，并借助资质等级、企业会计报表、工商登记信息等来全面分析判断开发企业的资金实力、财务状况、信誉状况，作为是否准入的参考。

二是深入实地，现场勘察楼盘情况。管理处工作人员到楼盘项目现场实地勘察，查看项目楼栋工程施工进度完成情况；对项目主体的合法性、项目手续的合规性、《股东会决议》的有效性等材料进行重点审核；对备案准入资料原件进行一一核对。

三是零距离座谈，综合评估履约能力。通过与楼盘负责人的交流座谈，全面了解项目楼盘总体规划、投资、建设、房屋销售、住房公积金贷款需求占比以及运营状况等情况，对房地产开发企业阶段性担保履约能力进行评估，守好公积金贷款楼盘准入的“大门”。

多年来，江北管理处一直严格执行贷款楼盘准入规定，强化风险管控，充分发挥住房公积金制度保障作用，惠及民生，助推房地产市场健康平稳发展。