关于开通委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务的通知

中心各科室、各县市区管理部、各办事处、江北管理处，惠居公司：

为进一步提升住房公积金服务效能，切实帮助缴存人家庭缓解还贷压力，结合我市实际，决定开办委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款（以下简称“商贷委托划转”）业务，现将有关情况通知如下。

一、申请对象

在芜湖市行政区域内购买自住住房办理了商业性个人住房贷款，且在我市缴存住房公积金的缴存人（以下简称“申请人”）。

二、申请条件

1.商贷委托划转的贷款类型为商业性个人住房贷款（含组合贷款）,其他非住房类商业贷款不予受理。

2.申请人（含配偶）住房公积金贷款尚未结清的，需优先划转偿还住房公积金贷款。

3.申请人（含配偶）在我市行政区域内正常缴存住房公积金。

4.申请人为商业贷款的借款人（含配偶），且必须是不动产权证书载明的权利人。

三、划转时间和金额

1.商贷委托划转业务为按月划转方式，自审批的次月起生效。按约定日（如遇节假日顺延)为划转日。

2.申请人（含配偶）住房公积金账户余额在百元以上方可划转支取。

3.申请人（含配偶）住房公积金月缴存额大于商业贷款（组合贷款）月还款额的，划转支取金额不超过申请人上月实际偿还商业性个人住房贷款本息。

4.申请人（含配偶）住房公积金月缴存额小于商业贷款（组合贷款）月还款额的，划转支取金额不超过申请人公积金账户余额（取百元整数）。划转日之后到账住房公积金金额不予支取。

四、申请材料

（一）申请人身份证原件（夫妻双方需同时到场申请，配偶需提供身份证原件、婚姻证明材料原件）；

（二）商业银行借款合同原件、不动产权证书原件；

（三）申请人本人I类银行借记卡。

五、办理方式

申请人按规定提交材料到公积金中心业务窗口申请，签订《委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议》，经公积金中心审核批准后生效，次月约定日起由公积金中心将资金划转至借款人收款银行卡账户内。

六、业务终止

1.商贷还款结束，此业务自动终止;

2.商贷还款期间，申请人（含配偶）可携带本人身份证至公积金中心业务窗口办理解除划转协议。协议解除之后，不再受理此笔贷款委托划转申请。

七、注意事项

1.仅支持一套房屋商贷委托划转。申请人（含配偶）有住房公积金（含组合贷款）的，划转顺序为：住房公积金个人贷款---组合贷款。申请人无住房公积金贷款，有多笔商业住房贷款的，选择其中一笔商贷办理。

2.申请人（含配偶）住房公积金贷款有逾期的，不予受理商贷委托划转业务。

3.商贷委托划转协议履行期间，不再受理此笔贷款的住房公积金提取业务。

4.暂支持工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、中信银行、光大银行、兴业银行等八家银行的商贷委托划转业务。

附件：委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议.docx

                                                           芜湖市住房公积金管理中心

                                     2023年9月8日