芜湖市住房公积金2017年年度报告解读

《芜湖市住房公积金2017年年度报告》（以下简称《年度报告》）经2018年3月28日市住房公积金管理委员会四届一次会议审议通过，向社会披露。现将报告内容解读如下：

一、住房公积金覆盖面不断扩大，归集金额稳步增长。

2017年，全市稳步推进住房公积金归集扩面工作，坚持强化政策宣传、加大执法督查、扩大信息联网、健全考核机制等多项措施，不断加大住房公积金收缴扩面力度，住房公积金覆盖面不断扩大，收缴额稳步增长。《年度报告》披露， 2017年全市住房公积金实缴单位3748家，实缴职工42.91万人，当年新开户单位484家,新开户职工5.3万人，当年缴存额41.98亿元。截至2017年底，全市住房公积金归集总额308.51亿元，归集余额109.35亿元，同比分别增长15.75%和12.84%。

二、住房公积金提取额持续增长，满足职工购房需求

《年度报告》披露，2017年，全市当年提取额29.55亿元，同比下降2.06%；占当年缴存额的比率为70.39%，比上年同期减少5.95个百分点。截至2017年底，提取总额199.16亿元，同比增长17.42%。2017年提取额中，购买住房、偿还购房贷款本息以及租赁住房等住房消费类提取占总提取额的比例为78.18%。

三、住房公积金贷款支持力度加大，倾向中低收入家庭

　　按照住建部年度报告关于低、中、高收入的指标口径（低收入指收入低于上年当地社会平均工资，中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍至3倍之间，高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍）计算，我市住房公积金贷款的支持对象主要为中低收入群体职工，在贷款职工中，中低收入群体所占比重达97.38%。同时，绝大部分公积金贷款为职工首次申贷，占比达80.97%。就职工申请住房公积金贷款购买住房的面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房，《年度报告》披露，职工使用住房公积金贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占26.94%，90-144（含）平方米占65.89%，144平方米以上占7.17%。其中，144平米以下占比达92.83%。另外，住房公积金贷款具有政策性低利率优势，按照现行利率计算，一笔50万元、30年期限的住房贷款，申请住房公积金贷款比申请商业住房按揭贷款，在贷款期内可节约利息近17.2万元。《年度报告》披露，2017年全市向9983户家庭发放公积金贷款26.71亿元，贷款期内职工可累计节约购房利息支出5.46亿元。

　　四、住房公积金收益水平大幅提升，助力全市安居工程

　　2017年，结合各项政策要求，进一步科学运作资金，合理制定资金存储使用计划，优化定期存款结构，稳步提升资金收益，有效防范和化解流动性风险,实现存款利息0.24亿元、委托贷款利息3.97亿元，同比分别增长26.3%、15.4%,资金使用率达到105.56%。实现增值收益2.4亿元，同比增长20.42%,增值收益率2.33%，比上年增加0.19个百分点。提取城市廉租住房建设补充资金0.9亿元,累计提取城市廉租住房建设补充资金6.1亿元，为全市安居工程提供有力资金保障。

　　五、住房公积金风险管控安全有效，防范能力不断提升

　　按照住建部年度报告关于逾期个人住房贷款的指标口径（截至年度末，借款合同约定到期3个月含以上、6个月以内应还未还贷款本金额，与合同约定到期6个月含以上未归还贷款的本金余额之和）统计，截至2017年底，全市逾期个人住房贷款0元，个人住房贷款逾期率为0。该统计口径遵循了谨慎性原则，不仅包含一般意义上的逾期贷款账面金额，还包含逾期6个月（含）以上贷款剩余的全部未逾期本金余额。2017年末，个人贷款风险准备金余额4.35亿元，占个人住房贷款余额的3.48%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0‰，全市住房公积金个人贷款风险准备金充足，个人贷款资金安全完整，风险管控全面有效。

　　六、住房公积金便民举措推陈出新，为民服务高效快捷

1.结合公积金窗口特点，制定了“亲切服务”目标考核办法，强化对窗口工作人员监督考核。

2.畅通群众沟通渠道。提升12329公积金服务热线功能，开展服务热线人员业务技能培训，做好市民心声、市长热线、主任信箱等咨询服务工作。借助微博、微信等新媒体功能，大力宣传公积金政策，通过大江晚报一周关注直播，与群众零距离沟通，为群众答疑解惑。

3.开展品牌创建活动。以开展“全国文明城市”复检活动和争创全国住建系统先进集体活动为载体，简化服务流程、美化服务环境、细化服务措施、提升服务效能，开展“公积金，惠万家”服务品牌创建活动，实现公积金服务标准化。

4.建立“互联网+政务服务”平台。对住房公积金权责清单和公共服务清单进一步梳理，在中心门户网站和政府信息公开网予以公开，并纳入安徽政务服务网芜湖政务服务旗舰店运行。推进“放管服”改革，取消单位开具《住房公积金提取申请书》，实施缴存人住房公积金自动转移，满足缴存人足不出户办理住房公积金业务，实现服务“零距离”。

5.信息化建设日趋完善。完成2017年住房公积金系统的升级工作任务，率先在全省实现公积金业务“双贯标”。实现了中心与受托银行之间资金的直接结算、资金管理实时查询监控、提取资金实时到账等功能，确保资金安全有效运行。2017年6月份，中心正式接入全国住房公积金异地转移接续平台，成为安徽省首家以直连模式接入全国住房公积金异地转移接续平台的中心，实现了“账随人走、钱随账走”，极大的方便了广大缴存人。